潜心工作,做好老员工
山东鲁邦工程项目管理部 葛一勇
转眼新鲁邦已历程一年,作为鲁邦公司的一位老员工,依据公司新的要求,从事技术管理工作,从形式上看是减少了工作量,但实际工作中却倍感责任的重大和来自各方面工作的艰辛。
随着互联网等行业的崛起和生活环境的变化,人们似乎对“科技是第一生产力”逐步淡化,技术管理似乎不被应有的重视,造成许多企业在发展过程中遇到了很多困难和瓶颈。而我公司本身技术力量薄弱,一些专业技术甚至还有缺失,势必会对新鲁邦的发展拖后腿,使后劲。
鲁邦地产成立了近二十年,没有奠定足够的经济沉淀,新鲁邦整合之后可以说又背上来新的包袱,利润的生成已成为新鲁邦的第一要务。向管理要效益,让技术产生效益可以说是新鲁邦的生存之本。
“我与企业共成长”,首先应做到自我先成长。济南A3项目是新鲁邦能够生存的基石之一,我与企业共成长是建立在此基石上的成长与发展,从技术上产生效益是成长的关键之一。在王总的领导和张总工的带领下,新鲁邦工程项目管理部全体员工攻坚克难、砥砺前行,不断破解项目前期遇到的困难,化解项目存在的风险,从技术角度解决了一系列的难题和问题,同时还运用技术手段对项目的盈利创造了良好的条件。
项目的设计首先在功能上挖掘利润的潜力,我们利用地下容积率允许的情况下,在地下创造了商业机会,增加售卖源,使得不占用地上容积率,节约了土地出让金的成本。
发挥技术手段,不断调改设计方案,合理突破规划限制,满足集团和公司对项目的要求,项目设计达到对周边住户一户不遮挡的要求,满足地上容积率指标,避免了大量土地出让金的损失。
创新设计,研发多功能办公空间,为建筑产品溢价销售创造了良好的条件。
在控制造价的前提下,提升建筑品质,结合济南的文化内涵和地域属性,设计出新颖靓丽的城市建筑新形象,提高销售溢价能力,。
我们应该把公司遇到的困难当做自我上升的一个阶梯,阶梯使得我们能够从技术角度设计出了良好的建筑产品,我们的各项技能也得到了提升,也就是说没有公司就没有我上升的阶梯,没有公司领导的引领是取得不了如此好的成绩,我愿以创新、进取和努力与公司共奋进,立足本职,爱岗敬业,同心同德,潜心做好老员工,与公司共成长。
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